土地互換協議書不需要村委會蓋公章，只要雙方當事人簽訂協議書就具有法律效力。為了具有穩定性，協議書得到落實，并且得到村委會認可，最后是經過村委會蓋章。

1、依據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及《中華人民共和國農村土地承包法》的相關規定，土地互換屬于經營權的流轉，只需簽訂書面協議，向發包方備案即可。
2、當然為了防止以后發生糾紛，最好是讓村委會在土地互換協議書上蓋章簽字。

無村委會確認的話是屬于無效的。村土地屬于集體財產，并非農民個人私有，一切轉讓必須經過村委會同意確認。

這個如果真的走法律程序的話恐怕沒有用，宅基地、責任田的私下買賣（互換相當于等價買賣）未經村集體同意是不構成法律效力的 不過當地的政策也可能有相應的傾斜，或者處事程序不一樣，有的地方以調解為主，有的地方以補償為主，后者你吃不了多少虧，所以強烈建議你先咨詢一下村委和當地的國土部門。

原協議有效。。

現在對方想要回土地，須經你同意才行，否則只有通過法律訴訟方能解決，但對方不見得會贏。。
具體依據可參照《法律168》《農村土地互換協議是否有效》http://www.fl168.com/ask/question_114446.html

如果你們都是一個村集體或者村民小組內的成員，相互之間互換，是不要經過村委會同意和蓋章，轉讓需要經過村委會的同意，互換不需要經過村委會同意。但需要去備案，但備案不影響互換協議的效力，村委會和當事人不能僅僅因為沒有經過村委會同意而請求確認協議無效，也就是你們的協議是有效的。
最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋
　第十四條承包方依法采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經營權，發包方僅以該土地承包經營權流轉合同未報其備案為由，請求確認合同無效的，不予支持。

隨著經濟社會的發展，越來越多的土地被荒廢，特別是在農村地區，土地資源的合理利用是國家大力提倡的，國家還給土地使用者提供補償，對于土地使用證方面，國家法律有明確的規定，不能隨意使用土地，那么土地使用證在什么部門辦理呢？下面律圖小編將為您進行詳細的解答。
一、土地證辦理流程：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
二、辦理土地使用證需要哪些手續
a、身份證復印件、相關合法手續（如私人建房呈報表等）。若是1982年2月14日前的需提供沿革證明。
b、如系村民的，則由一市國土資源所安排測量隊測量。
c、若實地測量與合法手續一致，應填寫相關表格，若不符，則作退件處理。
d、辦理土地證由一市資源所負責辦理，辦理完成后將會以短信等方式通知。
三、土地使用證在什么部門辦理
您需要帶以下材料：
1、申請（由窗口提供、轉、受讓雙方蓋章）。
2、房屋所有權證原件及復印件。
3、房屋購買人身份證復印件。
4、原房主房產、身份證復印件。