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黑白合同有法律效力嗎,黑白合同的法律效力如何認定?(什么叫黑白合同效力是怎樣的)

首頁 > 債權債務2023-11-03 17:22:20

房屋買賣黑白合同的法律效力如何

黑白合同所謂“陰陽合同”,顧名思義,就是在房屋買賣過程中當事人簽訂了兩份合同,一份為當事人各執(zhí)一份的實際履行的買賣合同即“黑合同”,另一份為雙方辦理網簽登記時登記備案的合同即“白合同”。
在房屋買賣關系中,盡管黑白合同符合合同成立的形式要件,但是像這樣以通過虛假降低合同標的,欺騙行政主管部門,從而達到少繳稅費,損害國家利益,違反我國法律法規(guī)禁止性規(guī)定的規(guī)避國家稅收的價格條款應屬無效合同條款,不具有確定雙方權利義務關系的效力。相反,黑合同中真實的價格條款,才是確定雙方民事權利義務關系的基礎。
《合同法》第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無效:
(1)一方欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

民法典如何認定黑白合同效力

黑白合同,又稱陰陽合同。是指當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,其中一份并不是雙方真實意思表示;一份則是雙方真實意思表示。陽合同是虛假意思簽訂的,合同無效,陰合同是隱藏意思表示,合同效力需根據依照有關法律規(guī)定處理。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一百四十六條

行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規(guī)定處理。

黑白打印的合同蓋章后有效嗎

法律主觀:

有用。打印出來的合同是原合同另一種呈現方式,所以打印出來的合同是有效的。 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。 《 民法典 》 第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

法律客觀:

《民法典》第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。 《民法典》第四百九十一條 當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的,簽訂確認書時合同成立。 當事人一方通過互聯網等信息網絡發(fā)布的商品或者服務信息符合要約條件的,對方選擇該商品或者服務并提交訂單成功時合同成立,但是當事人另有約定的除外。

民法典中如何認定黑白合同效力

法律分析:根據我國有關法律的規(guī)定,行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規(guī)定處理。因此,白合同即當事人虛假意思表示簽訂的明面上的合同無效,而黑合同即隱藏合同依據合同效力相關規(guī)定確定其效力。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規(guī)定處理。

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