(一)因同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)，且兩債務(wù)間具有對(duì)價(jià)關(guān)系

不安抗辯權(quán)與同時(shí)履行抗辯權(quán)一樣，均只能發(fā)生于雙務(wù)合同。因此，單務(wù)合同以及不完全的雙務(wù)合同均不能產(chǎn)生不安抗辯權(quán)。

(二)不安抗辯權(quán)適用的雙務(wù)合同屬于異時(shí)履行

異時(shí)履行是指雙方履行存在的時(shí)間順序，即一方先履行，另一方后履行。根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，對(duì)一些買(mǎi)賣(mài)合同，除法律有特別規(guī)定外，一般采用同時(shí)履行主義。而對(duì)于以下合同，我國(guó)民法典規(guī)定，除當(dāng)事人有特別規(guī)定外，應(yīng)采用異時(shí)履行主義，這些合同包括租賃、承攬、保管、倉(cāng)儲(chǔ)、委托、行紀(jì)、居間等。

(三)先履行方債務(wù)已屆清償期

如果履行期未屆至，先履行方只能暫時(shí)停止履行的準(zhǔn)備，無(wú)從停止履行。

(四)先履行方有確切證據(jù)證明后履行方于合同成立后喪失或可能喪失履行能力

它包括三個(gè)要素：

1.后履行方喪失或可能喪失能力。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，后履行方喪失或可能喪失履行能力的原因有：

①財(cái)產(chǎn)顯形減少。包括經(jīng)營(yíng)狀況惡化、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù);

②喪失商業(yè)信譽(yù);

③提供勞務(wù)或完成工作的合同中，債務(wù)人喪失勞動(dòng)能力;

④給付特定物的債務(wù)中，該特定物喪失;

⑤其他情形。我國(guó)民法典規(guī)定的不安抗辯權(quán)的適用條件與大陸法系各國(guó)的規(guī)定有較大差異，即較寬松，這顯系參考了《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷(xiāo)售合同公約》中的相關(guān)規(guī)定。

2.后履行方喪失或可能喪失履行能力發(fā)生于合同成立之后。在大陸法系各國(guó)，后履行方財(cái)產(chǎn)顯形減少應(yīng)發(fā)生于何時(shí)，有兩種不同的立法例，一是訂立后財(cái)產(chǎn)顯形減少，如德國(guó)、瑞士等民法采用;二是訂立時(shí)財(cái)產(chǎn)已減少，如奧地利民法第六百三十二條規(guī)定。筆者認(rèn)為，第一種立法例較為妥當(dāng)。因?yàn)槿粲喠r(shí)后履行方財(cái)產(chǎn)已減少，先履行方已知或因過(guò)失而不知，主觀上有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承受不利，沒(méi)有必要保護(hù)，非因過(guò)失而不知，可以重大誤解或受欺詐為由主張救濟(jì)。我國(guó)民法典沒(méi)有規(guī)定后履行方喪失或可能喪失履行能力應(yīng)發(fā)生于何時(shí)，筆者認(rèn)為，在解釋時(shí)采用第一立法例較為妥當(dāng)。

3.先履行方對(duì)事實(shí)負(fù)有舉證責(zé)任。先履行方主張不安抗辯權(quán)，必須有對(duì)方喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的確切證據(jù)，而不能憑自己的主觀猜測(cè)。否則，將會(huì)因擅自中止合同履行而承擔(dān)違約責(zé)任，從而使自己處于極為不利的地位。

不安抗辯權(quán)適用于以上條件，在出現(xiàn)以上條件時(shí)，先履行方一定要注意及時(shí)行使自己的權(quán)利，保護(hù)自身合法利益不受到侵害，不讓自己蒙受更大的損失!

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合。如

法律分析：1、雙方當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)。2、后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低，有不能為對(duì)待給付的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)。3、有先后的履行順序，享有不安抗辯權(quán)之人為先履行義務(wù)的當(dāng)事人。4、先履行義務(wù)人必須有充足的證據(jù)證明相對(duì)人無(wú)能力履行債務(wù)。5、先履行一方的債務(wù)已經(jīng)屆滿(mǎn)清償期。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

第五百二十五條 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。

第五百二十六條 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。