贈(zèng)予協(xié)議有效。房屋贈(zèng)與是指一方贈(zèng)與人自愿將其所有房屋免費(fèi)贈(zèng)與他人和他人愿意接受的民事法律行為。贈(zèng)與雙方應(yīng)簽訂書面合同，合同的成立應(yīng)具有要約和承諾階段，要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過(guò)的兩個(gè)階段，合同未經(jīng)承諾，只停留在要約階段的，合同未成立，合同從合同當(dāng)事人之間的協(xié)商開始，由合同要約與對(duì)方的承諾達(dá)成協(xié)議而成立。
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。從法律上來(lái)講，只要贈(zèng)與人具有相應(yīng)的民事行不能力、對(duì)所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)擁有處分權(quán)、自愿贈(zèng)與他人，由贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽名確認(rèn)后，該贈(zèng)與合同即具有法律效力。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。