法律主觀：

申請?jiān)V前 財產(chǎn)保全 需要的材料： 1、 訴前財產(chǎn)保全申請書 一份； 2、當(dāng)事人主體資格的證明材料； 3、訴前 財產(chǎn)保全擔(dān)保書 及擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)利憑證原件； 4、申請保全財產(chǎn)的具體線索； 5、雙方當(dāng)事人之間存在糾紛的證明材料。

法律客觀：

《民事訴訟法》第一百條 適用條件和程序 人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。 人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。

房產(chǎn)財產(chǎn)保全需要的材料有以下五種，分別是：1、當(dāng)事人主體資格身份信息證件；2、當(dāng)事人之間存在糾紛的證明；3、訴前財產(chǎn)保全申請書；4、訴前財產(chǎn)保全擔(dān)保書；5、房產(chǎn)擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)利憑證。
一、房產(chǎn)財產(chǎn)保全需要什么材料
1、房產(chǎn)財產(chǎn)保全需要的材料有以下五種，分別是：
（1）當(dāng)事人主體資格身份信息證件；
（2）當(dāng)事人之間存在糾紛的證明；
（3）訴前財產(chǎn)保全申請書；
（4）訴前財產(chǎn)保全擔(dān)保書；
（5）房產(chǎn)擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)利憑證。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零三條
人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。
人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。
二、訴訟財產(chǎn)保全的條件是什么
訴訟財產(chǎn)保全的條件包括以下內(nèi)容：
1、需要對爭議的財產(chǎn)采取訴訟中財產(chǎn)保全的案件必須是給付之訴，即該案的訴訟請求具有財產(chǎn)給付內(nèi)容；
2、將來的生效判決因?yàn)橹饔^或者客觀的因素導(dǎo)致不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行，主觀因素有，當(dāng)事人有轉(zhuǎn)移、毀損、隱匿財物的行為或者可能采取這種行為=客觀因素主要是訴訟標(biāo)的物是容易變質(zhì)、腐爛的物品，如果不及時采取保全措施將會造成更大損失；
3、訴訟中財產(chǎn)保全發(fā)生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判決前，在一審或二審程序中，如果案件尚未審結(jié)，就可以申請財產(chǎn)保全。如果法院的判決已經(jīng)生效，當(dāng)事人可以申請強(qiáng)制執(zhí)行，但是不得申請財產(chǎn)保全；
4、訴訟中財產(chǎn)保全一般應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人提出書面申請，當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取財產(chǎn)保全措施。但是，人民法院一般很少以職權(quán)裁定財產(chǎn)保全，因?yàn)楦鶕?jù)國家賠償法的規(guī)定，人民法院依職權(quán)采取財產(chǎn)保全或者先予執(zhí)行錯誤的，應(yīng)當(dāng)由人民法院依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
5、人民法院可以責(zé)令當(dāng)事人提供擔(dān)保，人民法院依據(jù)申請人的申請，在采取訴訟中財產(chǎn)保全措施前，可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，提供擔(dān)保的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于請求保全的數(shù)額。申請人不提供擔(dān)保的，人民法院可以駁回申請，在發(fā)生訴訟中財產(chǎn)保全錯誤給申請人造成損失的情況下，被申請人可以直接從申請人提供擔(dān)保的財產(chǎn)中得到賠償。

法律主觀：

申請?jiān)V前 財產(chǎn)保全 需要的材料： 1、 訴前財產(chǎn)保全申請書 一份； 2、當(dāng)事人主體資格的證明材料； 3、訴前 財產(chǎn)保全擔(dān)保書 及擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)利憑證原件； 4、申請保全財產(chǎn)的具體線索； 5、雙方當(dāng)事人之間存在糾紛的證明材料。