法律主觀：

訴訟時(shí)效 是中止跟中斷的區(qū)別主要在于發(fā)生是由、發(fā)生時(shí)間、法律效果等三個(gè)方面的不同。 訴訟時(shí)效中止 ：是指在 訴訟時(shí)效期間 的最后6個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。 訴訟時(shí)效中斷 ：根據(jù)《民法通則》規(guī)定，訴訟時(shí)效因提起 訴訟 、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。 1、發(fā)生的事由不同。前者不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，后者因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)。 2、發(fā)生的時(shí)間不同。前者在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)，后者在整個(gè)訴訟時(shí)效過(guò)程中。 3、法律效果不同。前者從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算，后者重新計(jì)算。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十條 有下列情形之一的，中止訴訟： （一）一方當(dāng)事人死亡，需要等待繼承人表明是否參加訴訟的； （二）一方當(dāng)事人喪失訴訟行為能力，尚未確定法定代理人的； （三）作為一方當(dāng)事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的； （四）一方當(dāng)事人因不可抗拒的事由，不能參加訴訟的； （五）本案必須以另一案的審理結(jié)果為依據(jù)，而另一案尚未審結(jié)的； （六）其他應(yīng)當(dāng)中止訴訟的情形。 中止訴訟的原因消除后，恢復(fù)訴訟。

（一）訴訟時(shí)效的中止在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。（客觀原因?qū)е略V訟時(shí)效中止）(二）訴訟時(shí)效中斷訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。（主動(dòng)行為導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷）(三）訴訟時(shí)效延長(zhǎng)訴訟時(shí)效延長(zhǎng)是指人民法院查明權(quán)利人在訴訟時(shí)效期間確有法律規(guī)定之外有正當(dāng)理由而未行使請(qǐng)求權(quán)的，適當(dāng)延長(zhǎng)已完成的訴訟時(shí)效期間。（需當(dāng)事人申請(qǐng)）目前，關(guān)于物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效問(wèn)題，欠費(fèi)的業(yè)主在庭審過(guò)程中，也會(huì)提到訴訟時(shí)效的問(wèn)題，但是法院往往會(huì)以物業(yè)公司提供持續(xù)性服務(wù)為由駁回。但是最近法院似乎也有支持的趨勢(shì)，所以，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)防范訴訟風(fēng)險(xiǎn)向廣大物業(yè)公司提出以下建議，以便中斷訴訟時(shí)效：（一）不要養(yǎng)肥了，兩年之內(nèi)盡快解決（二）上門(mén)催繳，讓業(yè)主簽收好催繳回執(zhí)單;（三）粘貼催繳通知單（蓋公章），拍照取證;（四）通過(guò)“EMS”，但是這種方式一定要在信封上注明“物業(yè)管理費(fèi)催繳函及欠費(fèi)期間”保存好回執(zhí)單，同時(shí)網(wǎng)上打印快遞進(jìn)度流程；（五）申請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；    （六）至多一年半進(jìn)行一次催繳行為。以上是關(guān)于物業(yè)費(fèi)時(shí)效抗辯權(quán)的相關(guān)問(wèn)題。為了避免引起不必要的麻煩，雙方都應(yīng)該各自承擔(dān)自己的責(zé)任，以及盡義務(wù)；在物業(yè)公司方面，對(duì)于長(zhǎng)期未繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主應(yīng)該在至少一年半進(jìn)行催繳一次；業(yè)主方面，按時(shí)按量繳清物業(yè)管理費(fèi)。    

中止：客觀因素，外界，如在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)；不可抗力導(dǎo)致，權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制，
中斷：主觀因素，人為，如訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算，權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求。
訴訟時(shí)效是中止跟中斷的區(qū)別：
主要在于發(fā)生是由、發(fā)生時(shí)間、法律效果等三個(gè)方面的不同
一發(fā)生的事由不同：前者不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，后者因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)。
二發(fā)生的時(shí)間不同：前者在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)，后者在整個(gè)訴訟時(shí)效過(guò)程中。
三法律效果不同：前者從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算，后者重新計(jì)算。
根據(jù)民法通則第140條的規(guī)定，中斷訴訟時(shí)效的事由包括提起訴訟(起訴)、當(dāng)事人一方提出要求(請(qǐng)求)或者同意履行義務(wù)(承諾)。這些事由區(qū)別于中止訴訟時(shí)效的事由，都是依當(dāng)事人主觀意志而實(shí)施的行為。

訴訟時(shí)效中止和訴訟時(shí)效中斷的區(qū)別：
訴訟時(shí)效中止，是指在訴訟時(shí)效進(jìn)行期間，因發(fā)生法定事由阻礙權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)，訴訟時(shí)效依法暫時(shí)停止進(jìn)行，并從法定事由消失之日起繼續(xù)進(jìn)行的情況。訴訟時(shí)效中斷，是指已經(jīng)開(kāi)始的訴訟時(shí)效因發(fā)生法定事由不再進(jìn)行，并使已經(jīng)經(jīng)過(guò)的時(shí)效期間喪失效力。
二者的區(qū)別表現(xiàn)在：
1、法定事由不同。引起訴訟時(shí)效中止的法定事由包括不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的情形；引起訴訟時(shí)效中斷的法定事由包括起訴、請(qǐng)求、同意履行職務(wù)等。
2、期間要求不同。訴訟時(shí)效中止必須發(fā)生于訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)。而訴訟時(shí)效中斷則可發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的任何時(shí)間。
3、法律后果不同。訴訟時(shí)效中止的障礙消除后，訴訟時(shí)效在扣除中止的那段時(shí)間后繼續(xù)計(jì)算；而訴訟時(shí)效中斷的事由消除后，訴訟時(shí)效以前經(jīng)過(guò)的時(shí)效期間統(tǒng)歸于無(wú)效，訴訟時(shí)效重新計(jì)算