合同撤銷表明其法律效應(yīng)消失。值得關(guān)注的是，撤銷并非法律術(shù)語，無法完全替代“解除”一詞。只有當(dāng)雙方達(dá)成協(xié)議，依照法定或約定程序解除合同后，合同才會失效。若僅由一方宣布合同無效，而未達(dá)到法定或約定的解除標(biāo)準(zhǔn)，則合同仍具約束力。此外，即便合同被視為無效，已執(zhí)行部分仍需承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，如財產(chǎn)返還、損害賠償?shù)取Ｒ虼耍袛嗪贤蜂N的法律效應(yīng)需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析。

簽好的合同想要作廢，只要雙方協(xié)商一致，都同意解除合同，合同就可以作廢，這是約定解除，還有一種是法定解除如因不可抗力導(dǎo)致的不能使合同繼續(xù)履行實(shí)現(xiàn)的，法律規(guī)定的其他情形等。
法律分析
國家法律承認(rèn)合同解除與損害賠償并存。合同解除后，有權(quán)要求賠償損失。這樣規(guī)定的理由是，一合同解除不溯及既往的，如果只是使未履行的合同不再履行，不得請求賠償損害，那么一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人不履行合同或者不適當(dāng)履行合同受到的損害就無法補(bǔ)救。二合同解除溯及既往的，如果只是恢復(fù)原狀，那么非違約方訂立合同所支出的費(fèi)用，因相信合同能夠履行而作準(zhǔn)備所支出的人力、物力，以及為恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用就得不到補(bǔ)償。三在協(xié)議解除合同的情況下，一方當(dāng)事人因解除合同受了損失，如果獲利的一方不賠償對方當(dāng)事人因解除合同受到的損害，不符合公平原則。四在因第三人的過錯致使合同不能履行而解除的情況下，債權(quán)人不能直接向第三人主張權(quán)利，如果債務(wù)人不承擔(dān)解除合同的賠償責(zé)任，他要么不向第三人主張權(quán)利以彌補(bǔ)債權(quán)人的損失，要么自己獨(dú)享主張權(quán)利后而取得的利益，使債權(quán)人的利益得不到保障。因此想要解除合同的，只要雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，或者在合同約定中出現(xiàn)約定可以解除合同的情形的就可以解除合同。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

房屋租賃合同 作廢后，當(dāng)事人因合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。 無效的合同 自始不具有 法律約束力 ， 有過錯的一方 應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。