建筑工程分包有哪些內(nèi)容
問題一:建筑工程專業(yè)分包有哪些內(nèi)容? 10分 專業(yè)分包有很多,
鋼結(jié)構(gòu)、安裝(水電、暖通、消防、弱電、強(qiáng)電等)、信息、室外綠化、基礎(chǔ)、幕墻、裝飾裝修、建筑等專業(yè)
問題二:建設(shè)單位可以分包的專業(yè)工程有哪些? 該工程為主體土木結(jié)構(gòu),屋頂為鋼構(gòu)穹頂結(jié)構(gòu)的廠房.建設(shè)單位能否將工程發(fā)包給沒有專業(yè)承包資質(zhì)的施工總承包單位施工.
問題三:專業(yè)分包怎么定義? 在現(xiàn)行建筑行業(yè)里,矗個(gè)建筑比如是辦公樓,甲施工隊(duì)投標(biāo)拿下這個(gè)建筑,進(jìn)行了施工,當(dāng)進(jìn)行到門窗安裝、防水安裝等需要專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行施工,而本施工隊(duì)沒有能力進(jìn)行施工的情況下,甲施工隊(duì)就自己花錢去找該方面的隊(duì)伍來(lái)做,在這種情況下,找來(lái)的專業(yè)施工隊(duì)無(wú)論是哪個(gè)單位,哪個(gè)經(jīng)銷商的,在此刻他都是以甲施工隊(duì)為施工單位,隸屬甲施工隊(duì)名下,只與甲施工隊(duì)結(jié)帳,受甲施工隊(duì)管理。
還有種情況就是,甲方請(qǐng)人來(lái)進(jìn)行專業(yè)施工,但和上面一樣,找來(lái)的專業(yè)施工隊(duì)無(wú)論是哪個(gè)單位,哪個(gè)經(jīng)銷商的,在此刻他都是以甲施工隊(duì)為施工單位,隸屬甲施工隊(duì)名下,但該專業(yè)施工隊(duì)和建設(shè)單位直接結(jié)帳。
再換個(gè)說(shuō)法:比如一個(gè)建筑群,有兩個(gè)小高層建筑,那么如果建設(shè)單位,把這兩個(gè)建筑分開拿來(lái)招標(biāo),那么分別中標(biāo)的施工單位均是獨(dú)立分包資格。如果兩個(gè)建筑不分開而是一起招標(biāo),那么中標(biāo)的為一個(gè)施工單位,如果這一個(gè)施工單位也沒能力做兩個(gè)建筑,那么該施工單位,就把其中一個(gè)建筑交給乙施工單位來(lái)做,那么這個(gè)乙施工單位就是專業(yè)分包。
問題四:關(guān)于工程分包的規(guī)定有哪些 工程分包的規(guī)定
工程分包是指工程承包單位將所承包工程中的部分工程或勞務(wù)分包給其他工程承包單位完成的活動(dòng)。
工程施工分包可以分為專業(yè)工程分包與勞務(wù)作業(yè)分包。
(一)、分包工程的范圍
總承包單位承包工程后,可以采取兩種方式完成合同:一種是全部自行完成,另一種是將其中的部分工程分包給其他承包單位完成。采取后一種方式的,依法只能是分包部分工程,而且是非主體、非關(guān)鍵性工作;如果是施工總承包,其主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
(二)、分包單位的條件與認(rèn)可
《建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。這種認(rèn)可應(yīng)通過(guò)兩種方式:
(1)在總承包合同中規(guī)定分包的內(nèi)容;
(2)在總承包合同中沒有規(guī)定分包內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)事先征得建設(shè)單位的同意。但是,勞務(wù)作業(yè)分包由勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人與勞務(wù)作業(yè)承包人通過(guò)勞務(wù)合同約定,可不經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。
需要注意的是,分包工程須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,不等于建設(shè)單位可以直接指定分包人。對(duì)于建設(shè)單位推薦的分包單位,總承包單位有權(quán)作出拒絕或者采用的選擇。
(三)、分包單位不得再分包
按照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》的規(guī)定,除專業(yè)承包企業(yè)可以將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)外,專業(yè)分包工程承包人和勞務(wù)作業(yè)承包人都必須自行完成所承包的任務(wù)。
(四)、轉(zhuǎn)包和違法分包的界定
按照我國(guó)法律的規(guī)定,轉(zhuǎn)包是完全禁止的,而工程分包是允許的,但必須依法進(jìn)行。違法分包同樣是法律禁止的行為。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,違法分包是指下列行為:
(1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的;
(2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;
(3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;
(4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
問題五:總包單位可以分包的工程范圍有哪些 工程分包的規(guī)定 工程分包是指工程承包單位將所承包工程中的部分工程或勞務(wù)分包給其他工程承包單位完成的活動(dòng)。 工程施工分包可以分為專業(yè)工程分包與勞務(wù)作業(yè)分包。 (一)、分包工程的范圍 總承包單位承包工程后,可以采取兩種方式完成合同:一種是全部自行完成,另一種是將其中的部分工程分包給其他承包單位完成。采取后一種方式的,依法只能是分包部分工程,而且是非主體、非關(guān)鍵性工作;如果是施工總承包,其主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。 (二)、分包單位的條件與認(rèn)可 《建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。這種認(rèn)可應(yīng)通過(guò)兩種方式: (1)在總承包合同中規(guī)定分包的內(nèi)容; (2)在總承包合同中沒有規(guī)定分包內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)事先征得建設(shè)單位的同意。但是,勞務(wù)作業(yè)分包由勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人與勞務(wù)作業(yè)承包人通過(guò)勞務(wù)合同約定,可不經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。 需要注意的是,分包工程須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,不等于建設(shè)單位可以直接指定分包人。對(duì)于建設(shè)單位推薦的分包單位,總承包單位有權(quán)作出拒絕或者采用的選擇。 (三)、分包單位不得再分包 按照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》的規(guī)定,除專業(yè)承包企業(yè)可以將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)外,專業(yè)分包工程承包人和勞務(wù)作業(yè)承包人都必須自行完成所承包的任務(wù)。 (四)、轉(zhuǎn)包和違法分包的界定 按照我國(guó)法律的規(guī)定,轉(zhuǎn)包是完全禁止的,而工程分包是允許的,但必須依法進(jìn)行。違法分包同樣是法律禁止的行為。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,違法分包是指下列行為: (1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的; (2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的; (3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的; (4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的
問題六:建筑工程中所說(shuō)的專業(yè)工程分包,指的是什么?結(jié)構(gòu)工程屬于專業(yè)工程么? 一個(gè)工程項(xiàng)目都可以按照專業(yè)進(jìn)行分類,所以你的結(jié)構(gòu)工程要看它屬于哪個(gè)專業(yè),而不是結(jié)構(gòu)專業(yè)工程,給你看下專業(yè)資質(zhì)分類:
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
一、地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
二、上石方工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
三、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
四、建筑幕墻工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
五、預(yù)拌商品混凝土專業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
六、混凝土預(yù)制構(gòu)件專定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
七、園林古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
八、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
九、高聳構(gòu)筑物工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
十、電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
十一、消防設(shè)施工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
十二、建筑防水工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
十三、防腐保溫工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
十四、附著升降腳手架專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
十五、金屬門窗工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
十六、預(yù)應(yīng)力工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
十七、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
十八、機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
十九、爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
二十、建筑智能化工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
二十一、環(huán)保工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
二十二、電信工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
二十三、電子工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
二十四、橋梁工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
二十五、隧道工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
二十六、公路路面工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
二十七、公路賂工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
二十八、公路交通工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
二十九、鐵路電務(wù)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
三十、鐵路鋪照梁工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
三十一、鐵路電氣化工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
三十二、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
三十三、機(jī)場(chǎng)空管工程及航站樓弱電系統(tǒng)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
三十四、機(jī)場(chǎng)目視助航工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
三十五、港口與海岸工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
三十六、港口裝卸設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
三十七、航道工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
三十八、通航建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
三十九、通航設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
四十、水上交通管制工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
四十一、水工建筑物基礎(chǔ)處理工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
四十二、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
四十三、水利水電機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
四十四、河湖整治工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
四十五、堤防工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
四十六、水工大壩工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
四十七、水工隧洞工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
四十八、火電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
四十九、送變電工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
五十、核工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
五十一、爐窯工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
五十二、冶煉機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
五十三、化工石油設(shè)備管道安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
五十四、管道工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
五十五、無(wú)損檢測(cè)專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
五十六、海洋石油工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
五十七、城市軌道交通工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
五十八、城市及道路照明工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)..
五十九、體育場(chǎng)地設(shè)施工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)六十、特種專業(yè)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)...>>
問題七:專業(yè)承包和專業(yè)分包有什么區(qū)別 大概可以這樣理解:
1、專業(yè)承包是指在自己的專業(yè)承包資質(zhì)范圍內(nèi),直接與發(fā)包人簽訂承包合同。
2、專業(yè)分包是指在自己的專業(yè)承包資質(zhì)范圍內(nèi),與承包人鼎訂分包合同,對(duì)分包人講,就是承包合同。之所有叫分包,是就標(biāo)的物而言的。
問題八:安裝工程進(jìn)行分包,都有哪些項(xiàng)目可以分包,越詳細(xì)越好。 電梯、人防、幕墻工程、供結(jié)構(gòu)、空調(diào)、排風(fēng)、噴淋消防、地暖、智能化等安裝專業(yè)項(xiàng)目需要單獨(dú)分包,這些需要一定的專業(yè)技術(shù)及資質(zhì)的單位來(lái)做。具體可有建設(shè)單位來(lái)定。也可由總包來(lái)協(xié)助訂立。通常分包項(xiàng)目:弱電系統(tǒng)(電視電話。綜合布線等)。消防系統(tǒng)(水、電)、門禁智能系統(tǒng)、樓宇智能監(jiān)控系統(tǒng)等,至于地暖就由承包單位分包就可以了。
問題九:勞務(wù)作業(yè)和專業(yè)工程可以分包出去, 勞務(wù)作業(yè)有哪些?專業(yè)工程有哪些?書上哪里有? 資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。
取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)(簡(jiǎn)稱施工總承包企業(yè)),可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工,也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)
取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)(簡(jiǎn)稱專業(yè)承包企業(yè)),可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的專業(yè)工程全部自行施工,也可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。
取得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)(簡(jiǎn)稱勞務(wù)分包企業(yè)),可以承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承
包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)
施工總承包企業(yè)資質(zhì)序列,劃分為房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、化工石油工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電安裝工程等12個(gè)資質(zhì)類別;每個(gè)資質(zhì)類別劃分3 至4個(gè)資質(zhì)等級(jí),即特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)或特級(jí)、一級(jí)至三級(jí)
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)序列,劃分為地基與基礎(chǔ)工程、土石方工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、預(yù)拌商品混凝土、混凝土預(yù)制構(gòu)件、園林古建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、高聳構(gòu)筑物、電梯安裝工程、消防設(shè)施工程、建筑防水工程、防腐保溫工程、附著升降腳手架、金屬門窗工程、預(yù)應(yīng)力工程、起重設(shè)備安裝工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程、爆破與拆除工程、建筑智能化工程、環(huán)保工程、電信工程、電子工程、橋梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、鐵路電務(wù)工程、鐵路鋪軌架梁工程、鐵路電氣化工程、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程、機(jī)場(chǎng)空管工程及航站樓弱電系統(tǒng)工程、機(jī)場(chǎng)目視助航工程、港口與海岸工程、港口裝卸設(shè)備安裝、航道、通航建筑、通航設(shè)備安裝、水上交通管制、水:;建筑物基礎(chǔ)處理、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝、水利水電機(jī)電設(shè)備安裝、河湖整治工程、堤防工程、水工大壩、水工隧洞、火電設(shè)備安裝、送變電工程、核工業(yè)、爐窯、冶煉機(jī)電設(shè)備安裝、化工石油設(shè)備管道安裝、管道工程、無(wú)損檢測(cè)工程、海洋石油、城市軌道交通、城市及道路照明、體育場(chǎng)地設(shè)施、特種專業(yè)(建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備的起吊、特種防雷技術(shù)等)共60個(gè)資質(zhì)類別;每個(gè)資質(zhì)類別分為1至3個(gè)資質(zhì)等級(jí)或者不分等級(jí)
勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)序列,劃分為木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、石制作、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架作業(yè)、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、水曖電安裝、鈑金作業(yè)、架線作業(yè)等13個(gè)資質(zhì)類別;每個(gè)資質(zhì)類別分為一級(jí)、二級(jí)兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)或者不分等級(jí)
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問題十:公路工程專業(yè)分包的話主要那些工程可以分包? 國(guó)內(nèi)的公路工程一般工程都不允許分包,這在合同文件里寫明了的。
特殊的工程可以分包,比如,某些特殊路基的加固,需要專業(yè)設(shè)備;某些特殊結(jié)構(gòu)爆破拆除,需要專業(yè)資質(zhì)等等。
什么是工程分包?分包工程范圍有哪些
工程分包的規(guī)定
工程分包是指工程承包單位將所承包工程中的部分工程或勞務(wù)分包給其他工程承包單位完成的活動(dòng)。
工程施工分包可以分為專業(yè)工程分包與勞務(wù)作業(yè)分包。
(一)、分包工程的范圍
總承包單位承包工程后,可以采取兩種方式完成合同:一種是全部自行完成,另一種是將其中的部分工程分包給其他承包單位完成。采取后一種方式的,依法只能是分包部分工程,而且是非主體、非關(guān)鍵性工作;如果是施工總承包,其主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
(二)、分包單位的條件與認(rèn)可
《建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。這種認(rèn)可應(yīng)通過(guò)兩種方式:
(1)在總承包合同中規(guī)定分包的內(nèi)容;
(2)在總承包合同中沒有規(guī)定分包內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)事先征得建設(shè)單位的同意。但是,勞務(wù)作業(yè)分包由勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人與勞務(wù)作業(yè)承包人通過(guò)勞務(wù)合同約定,可不經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。
需要注意的是,分包工程須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,不等于建設(shè)單位可以直接指定分包人。對(duì)于建設(shè)單位推薦的分包單位,總承包單位有權(quán)作出拒絕或者采用的選擇。
(三)、分包單位不得再分包
按照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》的規(guī)定,除專業(yè)承包企業(yè)可以將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)外,專業(yè)分包工程承包人和勞務(wù)作業(yè)承包人都必須自行完成所承包的任務(wù)。
(四)、轉(zhuǎn)包和違法分包的界定
按照我國(guó)法律的規(guī)定,轉(zhuǎn)包是完全禁止的,而工程分包是允許的,但必須依法進(jìn)行。違法分包同樣是法律禁止的行為。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,違法分包是指下列行為:
(1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的;
(2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;
(3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;
(4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
分包轉(zhuǎn)包原則建筑工程介紹?
分包轉(zhuǎn)包原則一定要了解,這樣才能在生活中合理應(yīng)用分包轉(zhuǎn)包,才能更大程度實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值。中達(dá)咨詢就分包轉(zhuǎn)包原則為大家總結(jié)如下。
(1)便于管理,分標(biāo)不能過(guò)多。
(2)有利于招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng),不能分標(biāo)過(guò)少。
(3)所分各標(biāo),應(yīng)易劃清責(zé)任界線。
(4)按整體單項(xiàng)或者分區(qū)分段來(lái)分標(biāo),避免以工序分標(biāo)。
(5)把實(shí)施作業(yè)內(nèi)容和施實(shí)技術(shù)相近的項(xiàng)目合在一個(gè)標(biāo)中,以減少施工設(shè)備重復(fù)購(gòu)置,減少施實(shí)人員。
(6)考慮招標(biāo)人提供的條件對(duì)主體項(xiàng)目分標(biāo)的影響。
(7)要有利于發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢(shì),吸引有優(yōu)勢(shì)的承包人投標(biāo),可按項(xiàng)目性質(zhì)和專業(yè)分標(biāo)。以上分標(biāo)原則是相互制約的,要以確保投資效益,按合理工期控制總進(jìn)度,又能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為前提來(lái)分標(biāo)。
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