1、買新房辦理房產(chǎn)證
(1)申請：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將辦理產(chǎn)權登記的資料提交給房管部門，并向房管部門提出申請房產(chǎn)證的申請。
(2)初審：房管部門工作人員對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交的資料進行初審，如果資料齊全其而符合申領房產(chǎn)證的資格，工作人員會受理申請并開具收件回執(zhí)，約定房屋測繪時間。
(3)測繪：房管部門工作人員會在約定的時間對交易房屋進行實地測繪，確定房屋的面積、結構、位置等情況，并繪制出房屋測繪圖(表)。
(4)審批：測繪完畢，房管部門工作人員會對申請資料和測繪圖進行再次審批，若符合規(guī)定的，則予以批準，并確定好房屋產(chǎn)權。
(5)繳費：審批結果出來后，開發(fā)企業(yè)會通知產(chǎn)權人繳納相關費用，比如契稅、印花稅、測繪費等。
(6)發(fā)證：房管部門會在規(guī)定時間內將房產(chǎn)證制作完畢，產(chǎn)權人屆時可前往領取。
2、買二手房辦理房產(chǎn)證
(1)過戶登記：買賣雙方在訂立了買賣合同之后，攜帶身份證、戶口薄、買賣合同等資料前往房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。
(2)資料審查：房地產(chǎn)交易所會查驗買賣雙方提交的資料，并審查房屋產(chǎn)權，同時也會要到現(xiàn)場作必要的調查，并由估價人員對交易的房產(chǎn)進行估價。
(3)繳費過戶：審查過后，買賣雙方需前往房地產(chǎn)交易所繳納相關稅費，比如契稅、印花稅等，然后就可以辦理過戶手續(xù)了。
(4)換領新證：過戶手續(xù)辦理完畢，買方持房地產(chǎn)交易所發(fā)放的房產(chǎn)買賣契約，前往房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權管理部門辦理房屋產(chǎn)權和土地使用權轉移登記，換領新的房產(chǎn)證。
3、委托他人辦理房產(chǎn)證
(1)簽訂委托協(xié)議：購房者需與代理人或代理公司簽訂合法有效的委托協(xié)議，注意明確委托事項、委托范圍和委托時限。
(2)繳納各項稅費：一般來說，代理人或者代理公司會要求購房者提交將房產(chǎn)證代辦費、契稅、印花稅、公共維修基金等稅費結算清楚，注意保留好交易憑證。
(3)按照約定時間領證：代理公司或代理人代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，買方就可以領取房產(chǎn)證了。

買了房子以后需要辦理產(chǎn)權證，這是必不可少的環(huán)節(jié)。產(chǎn)權證明是房屋的唯一憑證，一套房子一般只有一本產(chǎn)權證。那么產(chǎn)權證辦理流程有哪些呢？辦房產(chǎn)證需要什么材料呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

產(chǎn)權證辦理流程有哪些

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，然后到相關的管理部門領取房屋所有權登記申請表，填寫完以后要讓開發(fā)商簽字蓋章。

2、拿測繪圖(表)。不動產(chǎn)權登記部門要確定產(chǎn)權證上的房屋信息，其中測繪表是標注面積的重要依據(jù)。購房者需到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表。

3、在開發(fā)商處領取辦證相關文件

辦理產(chǎn)權證需要很多相關的材料，購房者在辦理之前應當準備齊全，有需要開發(fā)商蓋章的地方要及時處理。

4、交公共維修金、契稅等費用

需要繳納公共維修基金和契稅，并保存好繳納憑證，這是辦理房產(chǎn)證的重要文件，如果遺失的話，會影響辦理的進度。

5、提交申請材料

提交相關的申請材料，包括：房屋買賣合同、房屋實測面積和房價結算的確認書、蓋章的申請表、專項維修資金專用收據(jù)、購房者身份證明、契稅完稅或減憑證等。

6、規(guī)定時間內領取房屋產(chǎn)權證

購房者按照通知書上的規(guī)定領取產(chǎn)權證，期間還需要繳納印花稅、產(chǎn)權登記費和工本費。

辦房產(chǎn)證需要什么材料

1、加蓋公章的申請表。

2、房屋買賣合同。

3、簽訂的預售合同。

4、測繪表、房屋登記表。

5、專項維修資金專用收據(jù)。

6、契稅完稅或減憑證。

7、購房者身份證明等。

文章總結：以上就是小編為大家介紹的產(chǎn)權證辦理流程有哪些的相關內容，希望可以幫助有需要的朋友們。

產(chǎn)權證辦理流程如下：
1、買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后的30日，內持房屋權屬證書，賣方提供、當事人合法證明，向房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報成交價格；
2、房地產(chǎn)管理部門對有關文件審查，在接到申請之日起30日內做出準予登記、不予登記的決定并書面通知當事人；
3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對買賣的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查看評估；
4、房地產(chǎn)買賣雙方當事人按規(guī)定交納有關稅費；
5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單；
6、買方憑過戶單，依照相關的法律領取產(chǎn)權證。
法律依據(jù)：《城市房屋權屬登記管理辦法》第十七條
因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉移的，當事人應當自事實發(fā)生之日起90日內申請轉移登記。
申請轉移登記，權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的合同、協(xié)議、證明等文件。
第十八條
權利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權利人應當自事實發(fā)生之日起30日內申請變更登記：
（一）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的；
（二）房屋面積增加或者減少的；
（三）房屋翻建的；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
申請變更登記，權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的證明文件。