空置房物業(yè)費的處理方式因地區(qū)和物業(yè)公司的政策而有所不同，一般來說，空置房物業(yè)費的處理方式有以下幾種：
免收物業(yè)費：部分物業(yè)公司會對空置房免收物業(yè)費，但是這需要在簽訂物業(yè)合同時與物業(yè)公司協(xié)商確定。
減免物業(yè)費：一些物業(yè)公司可以對空置房的物業(yè)費進(jìn)行減免，但是減免的比例和具體政策需要與物業(yè)公司協(xié)商。
全額收取物業(yè)費：有些物業(yè)公司可能會對空置房收取全額物業(yè)費，這要求業(yè)主在簽訂合同時應(yīng)該了解相關(guān)政策并妥善處理。因此，空置房是否必須交全額物業(yè)費，取決于當(dāng)?shù)氐恼吆臀飿I(yè)公司的管理規(guī)定。建議業(yè)主在簽訂合同時與物業(yè)公司協(xié)商，并了解相關(guān)政策，以避免產(chǎn)生不必要的費用。

空房閑置要交物業(yè)費，原因如下：

1、根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費；

2、業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的：

（1）物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；

（2）合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁；

3、提示物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)環(huán)境、衛(wèi)生、安全等方面進(jìn)行日常維護(hù)，即使業(yè)主的房屋空置也應(yīng)該交納物業(yè)費；

4、物業(yè)費是物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的對價，對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與合同約定差距明顯且屬長期持續(xù)狀態(tài)的：

（1）根據(jù)質(zhì)價相符的原則，業(yè)主要求減收物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)依法酌情考慮，但是業(yè)主不能以物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)為由拒絕繳納全部物業(yè)費。

（2）如果買的房子確實沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業(yè)申請減免，可以少交百分之十到三十的物業(yè)費。