廉租房怎么申請流程
廉租房的申請流程如下:
1、提出申請,申請廉租房保障的低收入家庭應當由戶主向戶籍所在地鎮(zhèn)人民政府提出書面申請;
2、政府初審,鎮(zhèn)人民政府應在受理申請之日起30日內(nèi)對申請人的家庭收入、家庭財產(chǎn)及家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審查,提出初審意見并張榜公布家庭收入情況和住房情況;
3、審核,縣住房保障主管部門收到申請材料后應對申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并將申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門。
申請廉租房的條件如下:
1、申請人要有五年以上的本地籍;
2、申請家庭要是低收入家庭;
3、申請家庭沒有產(chǎn)權(quán)住房;
4、申請家庭人均住房建筑面積低于十五平方米,總建筑面積低于五十平方米;
5、未婚單身家庭年齡在三十五周歲以上;
6、離異單身家庭離婚時間不超兩年;
7、申請家庭未享受其他購房優(yōu)惠政策。
綜上所述,申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出書面申請,受理機關(guān)應當及時簽署意見并將全部申請資料移交房地產(chǎn)行政主管部門。
【法律依據(jù)】:
《廉租住房保障辦法》第十七條
申請廉租住房保障,按照下列程序辦理:
(一)申請廉租住房保障的家庭,應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請;
(二)街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應當自受理申請之日起30日內(nèi),就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核,提出初審意見并張榜公布,將初審意見和申請材料一并報送市(區(qū))、縣人民政府建設(住房保障)主管部門;
(三)建設(住房保障)主管部門應當自收到申請材料之日起15日內(nèi),就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門;
(四)民政部門應當自收到申請材料之日起15日內(nèi),就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并反饋同級建設(住房保障)主管部門;
(五)經(jīng)審核,家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的,由建設(住房保障)主管部門予以公示,公示期限為15日;對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障對象予以登記,書面通知申請人,并向社會公開登記結(jié)果。
經(jīng)審核,不符合規(guī)定條件的,建設(住房保障)主管部門應當書面通知申請人,說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的,可以向建設(住房保障)主管部門申訴。
申請廉租房怎么申請
法律主觀:
對于短期內(nèi)沒有買房的計劃, 租別人的房子 又擔心被趕來趕去的人來說,申請廉租房是一個好選擇。 廉租房申請六個步驟: 1、申請咨詢。廉租房的申請是需要具備資格和條件的,所以想要申請之前,可以到房管局或者 戶口所在地 的街道辦先咨詢清楚,看看自己是否具備申請資格,如果符合條件的話,領取《廉租房申請表》,按要求填寫。 2、申請條件。廉租房的申請條件一般要有本地的戶口,符合當?shù)刈畹蜕畋U系臉藴剩暾埲瞬坏脫碛蟹慨a(chǎn)、汽車等等奢飾品,家庭人均居住面積要求在15平方米以下,具體的標準和要求以當?shù)刂贫ǖ恼邽闇省?3、提交申請。按照當?shù)叵嚓P(guān)部門的要求提供申請材料,一般來說包括戶口簿,申請人身份證,工作單位出具的收入證明,無業(yè)人員 到戶口所在地 的街道辦或者社區(qū)居委會開具的低保證明,離職或者退休人員需要提供退休金證明或者失業(yè)保險證明,也可以到戶口所在地開具的失業(yè)證明。 4、相關(guān)部門審核。按照相關(guān)部門的要求提供申請材料以后,就只要等待他們的受理審核了,一般會在3個月以內(nèi)完成這項工作,申請人期間可能會接受有關(guān)部門的入戶調(diào)查或者電話調(diào)查,如果3個月以后沒有收到反饋,申請人可以到房管局進行主動咨詢。 5、資格人公示。申請人的資料通過相關(guān)部門審核以后,一般會在指定的地點或者網(wǎng)站上進行公示,時間為1個星期,公示期間相關(guān)部門如果沒有收到其它人的異議,就算通過了廉租房的租賃資格,申請人就可以開始選房認租了。 6、搖號入住。選房認租過程一般由政府統(tǒng)一組織,資格獲取人通過抽簽的方式進行選房,具體參與的時間由街道辦或者房管局來告知,也可以主動到房管局進行主動咨詢,抽中簽以后就可以領鑰匙入住了。
法律客觀:
《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》第四條 各地要進一步完善公共租賃住房的申請受理渠道、審核準入程序,提高效率,方便群眾。各地可以在綜合考慮保障對象的住房困難程度、收入水平、申請順序、保障需求以及房源等情況的基礎上,合理確定輪候排序規(guī)則,統(tǒng)一輪候配租。已建成并分配入住的廉租住房統(tǒng)一納入公共租賃住房管理,其租金水平仍按原有租金標準執(zhí)行;已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房項目建成后,要優(yōu)先解決原廉租住房保障對象住房困難,剩余房源統(tǒng)一按公共租賃住房分配。
如何申請廉租房?
申請廉租房和公租房的流程如下:
1、申領人審查是否符合申請條件,符合申請條件的,準備申請材料;
2、向所在地市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請,提交準備的材料,由住房保障主管部門進行審查;
3、審查符合申請條件的,進入輪候名單,在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房。
申請廉租房和公租房的條件如下:
1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐W艨冢?br>2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
綜上所述,申請公租房的條件是申請人必須年滿18周歲,在城區(qū)有穩(wěn)定的工作和收入來源,并且具有支付租金的能力,而且符合政府規(guī)定的因收入限制的無住房人員。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
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