【答案】：C
本題考核的是買賣合同的基本特征。買賣合同的基本特征是買賣合同是有償合同。

法律主觀：

對什么是 房屋買賣合同 的問題，這是我的回答：房屋買賣合同是一方轉移 房屋所有權 于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將所出賣的房屋 所有權轉移 給買受人，買受人支付相應的價款； （2）房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同； （3）房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn)，其所有權轉移必須辦理登記手續(xù)； （4）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。

法律客觀：

《商品房銷售管理辦法》
第十六條
商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內(nèi)容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設備標準承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
（八）公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬；
（九）面積差異的處理方式；
（十）辦理產(chǎn)權登記有關事宜；
（十一）解決爭議的方法；
（十二）違約責任；
（十三）雙方約定的其他事項。