1、國有土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收土地進行貨幣補償，或者以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人也可以選擇二者結(jié)合補償。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(1)被征收房屋價值的補償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條  被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

圣運拆遷律師為您解答：網(wǎng)上流傳了很多帶準(zhǔn)確數(shù)額的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)呀，比如草房1900元/平方米、磚瓦房2400元/平方米……很抱歉，這些都是瞎寫的。事實上，圣運拆遷律師還見過說磚混結(jié)構(gòu)房屋每平方米應(yīng)補償兩萬四的呢，擱你你信嗎？

那么，2022房屋拆遷補償如何計算？這要看咱們被征收老百姓的房子是在集體土地上還是國有土地上。

如果建在國有土地上，現(xiàn)在的補償標(biāo)準(zhǔn)簡單理解就是“拆一還一”，拆您一平，至少要給您一平周邊類似的房子。補償項目包括房屋價值補償，搬遷臨時安置費和規(guī)定的獎勵金，如果您的房子是商鋪，您還能拿到停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。選安置房還是選貨幣補償，老百姓自己說了算。

 如果房子建在農(nóng)村集體土地上，補償?shù)脑瓌t是不能降低您原有的生活水平，也可以參照拆一還一的補償標(biāo)準(zhǔn)來計算。補償項目包括：土地補償費，安置補助費，農(nóng)村村民住宅補償費，地方附著物和青苗補償費，社會保障費用。這五項法定補償可以融合成一個計算公式，具體補償數(shù)額=區(qū)位補償價+重置成新價+搬遷過渡費用+獎勵。其中土地補償費便是區(qū)位補償價格，重置成新價是地上附著物的補償價格。

如果您還是不明白自己的房子該賠多少該補多少？圣運律師給大家三步判斷標(biāo)準(zhǔn)進行初步判斷：

第一步，估算房子的市場價值，也就是看看咱們的房子放到周邊市場上出售能賣多少一平，按照不降低咱們原有生活水平原則來講，不能低于拆一還一的標(biāo)準(zhǔn)。

第二步，看補償方案，方案中給出的搬遷費、過渡費、拆遷獎勵等各項補償都是否合理，各項費用是否能滿足我們需要支出。

第三步，看評估報告，各項評估結(jié)果是否低于市場價格，以裝修費來說，我們裝修票據(jù)30w，拆遷方估值卻只有10w，這明顯不合理的。

 如果您或者家人朋友正面臨拆遷，還不知道怎么計算補償標(biāo)準(zhǔn)是否合理，可以關(guān)注北京圣運律師事務(wù)所北京圣運律師事務(wù)所官網(wǎng)