建筑工程的招標(biāo)方式,一般有以下幾種
在建筑工程招標(biāo)中,公開招標(biāo)是最為常見的形式之一。它通過發(fā)布廣告或登記的方式進(jìn)行,投標(biāo)單位只要通過了“資格預(yù)審”,即可以參與投標(biāo)。這種方式下,投標(biāo)單位的數(shù)量沒有限制,因此也被稱為無限競爭性招標(biāo)。公開招標(biāo)又可以細(xì)分為死標(biāo)、半活標(biāo)和活標(biāo)三種形式。死標(biāo)指的是固定招標(biāo)師的情況,半活標(biāo)指的是評(píng)標(biāo)式招標(biāo),而活標(biāo)則是指議標(biāo)式招標(biāo)。
另一種招標(biāo)方式是特邀招標(biāo),這種方式由招標(biāo)單位邀請?zhí)囟ǖ慕ㄖ髽I(yè)進(jìn)行投標(biāo)。由于這種方式不是公開進(jìn)行的,因此投標(biāo)單位之間通常是保密的,不會(huì)相互告知,這樣可以避免投標(biāo)單位之間串通抬價(jià)。對于招標(biāo)單位來說,這種方式可以更容易地獲得較低的報(bào)價(jià)。
還有一種招標(biāo)方式是談判招標(biāo),也稱為議標(biāo)。在這種招標(biāo)方式中,招標(biāo)單位直接選定某個(gè)承包單位,并通過協(xié)商來確定工程造價(jià)。這種方式是非直接競爭的,因?yàn)橥稑?biāo)單位已經(jīng)被選定。
最后一種招標(biāo)方式是成本加固定酬金招標(biāo)。在這種方式下,招標(biāo)單位與其選定的承包單位共同議定一個(gè)固定的利潤或利潤率,而成本則是根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行報(bào)銷。這種方式可以讓承包單位承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)也確保了招標(biāo)單位的利益。
建筑招投標(biāo)流程是怎樣的
1、建筑工程招標(biāo):公開招標(biāo)應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)通過報(bào)刊或者其他媒介發(fā)布。
2、建筑工程投標(biāo):投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定編制投標(biāo)文件。
3、建筑工程開標(biāo):開標(biāo)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序以公開方式進(jìn)行。開標(biāo)由招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)主持,邀請?jiān)u標(biāo)委員會(huì)成員、投標(biāo)人代表和有關(guān)單位代表參加。
4、建筑工程評(píng)標(biāo)與定標(biāo):評(píng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行。招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對所有投標(biāo)文件進(jìn)行審查,對與招標(biāo)文件規(guī)定有實(shí)質(zhì)性不符的投標(biāo)文件,應(yīng)當(dāng)決定其無效。
【法律依據(jù)】
《招標(biāo)投標(biāo)法》第十條規(guī)定,招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。
公開招標(biāo),是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。
邀請招標(biāo),是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。
建設(shè)工程招標(biāo)的方式有什么
建設(shè)工程招投標(biāo)是工程項(xiàng)目管理中重要的環(huán)節(jié)之一,建設(shè)工程招投標(biāo)制度是在建設(shè)項(xiàng)目控制工程造價(jià)的有效手段,根據(jù)不同的分類方式,建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)具有不同的類型。那么建筑工程招標(biāo)方式有哪些?
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建設(shè)工程招標(biāo)的方式有什么
律師解答:
建設(shè)工程招標(biāo)方式有以下幾種:
(1)公開招標(biāo),由招標(biāo)單位通過報(bào)刊、廣播、電視等方式發(fā)布招標(biāo)廣告,有意的承包商均可參加資格審查,合格的承包商可購買招標(biāo)文件,參加投標(biāo);
(2)邀請招標(biāo),這意味著招標(biāo)人邀請?zhí)囟ǚㄈ嘶蛘咂渌M織以招標(biāo)邀請的形式出價(jià)。
律師補(bǔ)充:
建筑工程招標(biāo)流程有哪些?
1、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建。
2、提出招標(biāo)申請,自行招標(biāo)或委托招標(biāo)報(bào)主管部門備案。
3、編制資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件并報(bào)備案。
4、發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書。
5、資格審查(包括資格預(yù)審和后審)。
6、發(fā)放招標(biāo)文件。
7、踏勘現(xiàn)場。
8、投標(biāo)答疑會(huì)。
9、接收投標(biāo)書。
10、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)。
11、宣布中標(biāo)單位。
12、簽訂合同。
【法律法規(guī)】
《招標(biāo)投標(biāo)法》第十條
招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。公開招標(biāo),是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。邀請招標(biāo),是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。
第十六條
招標(biāo)人采用公開招標(biāo)方式的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)公告,應(yīng)當(dāng)通過國家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。
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