上海二手房交易需要以下費用：

一、契稅

契稅是二手房交易過程中必須繳納的一種稅費。根據房屋面積和購買年限，契稅的費率會有所不同。例如，對于首次購買面積不超過90平方米的房子，契稅稅率通常為1%。而對于超過90平方米的房子，契稅稅率則為1.5%。對于非首次購房或房屋單價較高的情況，契稅稅率可能會相應增加。

二、增值稅及附加稅

二手房交易中的增值稅及附加稅也是一項重要費用。對于未滿兩年的住房，增值稅稅率為全額征收，即房屋總價的5.3%。若已滿兩年，則可能免征增值稅。同時，還有附加稅，一般為增值稅的10%左右。這些稅費會根據房屋的具體情況有所不同。

三、個人所得稅

個人所得稅是二手房交易中另一項需要考慮的費用。根據房屋的價值和賣家的收入情況，個人所得稅會有所不同。通常情況下，個人所得稅的稅率為20%，但也有其他計算方式，如按照房屋價值的增值部分的一定比例征收。具體的征收標準需要根據房屋的實際情況和當地政策來確定。

四、中介費和其他費用

在二手房交易中，還需要支付中介費和其他一些費用，如房屋評估費、貸款費用等。中介費通常為房屋成交價的2%-3%，具體金額根據中介服務內容和成交價格而定。其他費用則根據具體情況而定，如貸款產生的手續費等。

總的來說，上海二手房交易涉及的費用包括契稅、增值稅及附加稅、個人所得稅以及中介費和其他費用。在進行二手房交易前，建議充分了解相關費用并做好預算，以確保交易過程的順利進行。

上海的二手房交易需要繳納的稅費包括：契稅、增值稅、個人所得稅和中介服務費等。

詳細解釋如下：

1. 契稅

契稅是二手房交易過程中需要支付的一種重要稅費。契稅的稅率根據房屋面積和購買者的身份有所不同。在上海，對于首套購房的買家來說，契稅稅率通常在1%\~3%之間。而對于非首套購房者，稅率則可能更高。此外，契稅的繳納是基于房屋成交價的。因此，具體的稅額計算還需要根據房屋的實際情況來確定。

2. 增值稅

增值稅是針對房產增值部分進行征收的稅費。對于持有不滿兩年的非普通住房進行交易時，需要全額征收增值稅；而對于滿兩年的住房，則免征增值稅。這一稅費的計算相對復雜，需要根據房屋的購買時間、持有時間以及市場價格等因素綜合計算得出。

3. 個人所得稅

個人所得稅是針對賣家征收的稅費。在二手房交易中，賣家需要就其通過房產交易所獲得的收益繳納個人所得稅。通常情況下，個人所得稅的稅率為20%，但具體的稅額計算還需要考慮如成本、費用等相關因素。在上海，個人所得稅的征收標準可能會根據政策調整有所變化。

4. 中介服務費

除了上述稅費外，二手房交易還需要支付中介服務費。這一費用是用于支付給房產中介機構的，用于他們在交易過程中提供的服務，如房源信息提供、合同簽署協助等。中介服務費的收費標準通常由中介機構自行制定，因此不同的機構之間可能存在差異。在上海，中介服務費一般在成交價的1%\~3%之間。具體的費用還需要根據中介機構的實際規定來計算。

法律分析：上海市個人二手房交易住房所涉及的稅費主要包括：增值稅、個人所得稅和契稅。上家（房東方）稅費：增值稅、個人所得稅；下家（客戶方）稅費：契稅；（一）、增值稅（稅率5.3%）：以產證是否滿五年，所交稅費不同，不滿五年是全額增值稅（合同價乘于5.3%）。產證滿五年的增值稅：（1）普通住宅：免征；（2）非普通住宅：差額增值稅（本次合同價-上次房東買入價）乘于5.3%；（3）售后公房：免征；（二）、個人所得稅：滿五唯一（產證滿五年且為家庭唯一住房），免征。如果產證不滿五年或滿五年不唯一：普通住宅（合同價乘于1% 或 差額乘于20%），非普通住宅（合同價乘于2% 或 差額乘于20%），二選一。（三）、契稅：首套房和二套房稅率不同，首套房面積不同稅率也不一樣。首套：產證面積90平米及以下（合同價乘于1%），產證面積90平米以上（合同價乘于1.5%）；二套（合同價乘于3%）；普通住宅和非普通住宅的區別：普通住宅：（1）、五層以上的多高層住房及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；（2）、單套建筑面積在140平米以下；（3）、內環線低于450萬元/套；內環線低于310萬元/套；外環線低于230萬元/套。非普通住宅：以上任意一條不滿足，大多數是價格原因，總價超了。

法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。