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省過戶費離婚(離婚后過戶 手續(xù)費多少)

首頁 > 婚姻繼承2025-07-17 03:42:25

離婚房產(chǎn)過戶費用2024

具體費用是:
其一、契稅按產(chǎn)價的百分之二收取;
其二、印花稅按產(chǎn)價的萬分之五收取;
其三、登記費80元;
其四、交易手續(xù)費按產(chǎn)價的百分之二收取;
其五、工本費20元。
《婚姻法》(自2021年1月1日起廢止)第三十九條規(guī)定,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;
協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。

夫妻離婚房屋過戶費用是多少?

離婚之后的過戶費用登記費是在80元。而后續(xù)還有一個房產(chǎn)證的過戶,這個工本費需要繳納20元,但具體過戶之后,如果雙方在之前沒有繳納房契稅,那么還需要繳納房契稅與印花稅契稅和印花稅都是按照房屋的面積來進行繳納的。

一、夫妻離婚房屋過戶費用是多少?

不同的房屋面積,它的費用也是不同的,通常登記費用是80。

(一)稅類:

1、契稅按產(chǎn)價百分之二;

2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。

(二)費類:

1、登記費80.00元;

2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);

3、工本費20.00元。

在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上,大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。

根據(jù)我國《民法典》及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的,不收取個人所得稅。

在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會有區(qū)別。因此,在離婚房產(chǎn)過戶時,可以去相關(guān)部門進行咨詢也可以咨詢律師,在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過戶。

二、離婚后房產(chǎn)怎么過戶?

(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時間即可。

(二)對于離婚房產(chǎn)過戶中,需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義,離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費。

如果夫妻雙方離婚之后,房屋要分給其中一方進行過戶,過戶時需要辦理一個證明,這個證明登記是80塊,后續(xù)的工本費是20塊,如果夫妻雙方在購買房屋時沒有繳納契稅,那么雙方還需要繳納相應(yīng)的契稅,同時還要繳納印花稅。

夫妻離婚房子過戶需要什么費用

根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,夫妻離婚,對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的,不收取個人所得稅。都是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會有區(qū)別,可以去相關(guān)部門進行咨詢。

夫妻離婚房產(chǎn)過戶費用有:

(一)、稅類:

1、契稅按產(chǎn)價百分之二;

2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。

(二)、費類:

1、登記費80.00元;

2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);

3、工本費20.00元。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《婚姻法》第三十二條,男女一方要求離婚的,可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當進行調(diào)解;如感情確已破裂,調(diào)解無效,應(yīng)準予離婚。

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