最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確立前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓
《物權(quán)法》第204條規(guī)定,最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確立前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外。rn 那么,轉(zhuǎn)讓出去的部分債權(quán),脫離了最高額抵押權(quán)的擔(dān)保范圍,那么關(guān)于部分債權(quán),應(yīng)該變成了什么?是普通債務(wù)了么?你的理解完全正確,但實(shí)踐當(dāng)中受讓債權(quán)的人不會(huì)那么傻,會(huì)要求另行提供擔(dān)保的。
【釋義】 本條是關(guān)于最高額抵押所擔(dān)保的主債權(quán)以及最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。
關(guān)于最高額抵押所擔(dān)保的主債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓的問題,擔(dān)保法第六十一條規(guī)定:“最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。”擔(dān)保法這樣規(guī)定的主要考慮是,最高額抵押是對(duì)一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)做擔(dān)保,而不是單獨(dú)對(duì)其中的某一項(xiàng)債權(quán)做擔(dān)保;而且最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)在擔(dān)保期間內(nèi)經(jīng)常變更,處于不穩(wěn)定狀態(tài)。如果允許主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓,就要考慮最高額抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓、如何轉(zhuǎn)讓,以及如果幾個(gè)債權(quán)分別轉(zhuǎn)讓給不同的第三人時(shí),最高額抵押權(quán)由誰行使、如何行使等問題。在當(dāng)時(shí)我國(guó)市場(chǎng)機(jī)制尚未完善的情況下,為了防止經(jīng)濟(jì)生活出現(xiàn)混亂局面,保障信貸和交易安全,擔(dān)保法做出最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的特別規(guī)定,是必要的。但隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和市場(chǎng)機(jī)制的不斷完善,最高額抵押的主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓與否,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人意思自治的原則,由債權(quán)人自己決定。德國(guó)、日本等一些國(guó)家的民法也規(guī)定,最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)可以依照債權(quán)轉(zhuǎn)讓的一般規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。因此,本法不再保留擔(dān)保法的上述規(guī)定,最高額抵押所擔(dān)保的主債權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。
關(guān)于最高額抵押權(quán)是否隨其所擔(dān)保的主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的問題,應(yīng)當(dāng)區(qū)別不同情況分別對(duì)待。最高額抵押所擔(dān)保的主債權(quán)確定后,主債權(quán)在約定的最高限額內(nèi)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償,此時(shí)最高額抵押與一般抵押沒有什么區(qū)別。因此,根據(jù)一般抵押權(quán)隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的原則,主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。那么,最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)確定前,最高額抵押權(quán)是否隨部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓呢?對(duì)此,本條主要考慮的是因?yàn)樽罡哳~抵押是對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的所有債權(quán)做擔(dān)保,而不是單獨(dú)對(duì)其中的某一個(gè)債權(quán)做擔(dān)保。因此,最高額抵押權(quán)并不從屬于特定債權(quán),而是從屬于主合同關(guān)系。部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,只是使這部分債權(quán)脫離了最高額抵押權(quán)的擔(dān)保范圍,對(duì)最高額抵押權(quán)并不發(fā)生影響,最高額抵押權(quán)還要在最高債權(quán)額限度內(nèi),對(duì)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)和尚未發(fā)生將來可能發(fā)生的債權(quán)做擔(dān)保。因此,最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)并不隨之轉(zhuǎn)讓,除非當(dāng)事人另有約定。其他一些國(guó)家,如日本,對(duì)這一問題也做了類似的規(guī)定。
根據(jù)本條但書的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,最高額抵押權(quán)隨部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人的約定主要有以下兩種情形:(1)部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)也部分轉(zhuǎn)讓,原最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)額隨之相應(yīng)減少。在這種情況下,轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)需要重新做抵押登記,原最高額抵押權(quán)需要做變更登記。(2)部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,全部抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓,未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)成為無擔(dān)保債權(quán)。
什么是最高額抵押
最高額抵押權(quán)是為一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供的擔(dān)保,抵押擔(dān)保的范圍雖可以確定,但具體擔(dān)保的數(shù)額無法明確。一般抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)是已經(jīng)發(fā)生的特定債權(quán),且該債權(quán)是獨(dú)立的而非連續(xù)債權(quán),擔(dān)保范圍是確定的。
最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高限額內(nèi),以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。
最高額抵押指在預(yù)定的最高限額內(nèi),為擔(dān)保將來一定期間內(nèi)連續(xù)性交易所生債權(quán)的清償而設(shè)定的抵押。主要適用于連續(xù)交易關(guān)系、連續(xù)借款關(guān)系等場(chǎng)合。
下面是《物權(quán)法》關(guān)于最高額抵押的規(guī)定:
第二百零三條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
第二百零四條 最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外。
第二百零五條 最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額,但變更的內(nèi)容不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。
第二百零六條 有下列情形之一的,抵押權(quán)人的債權(quán)確定:
(一)約定的債權(quán)確定期間屆滿;
(二)沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán);
(三)新的債權(quán)不可能發(fā)生;
(四)抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押;
(五)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;
(六)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
第二百零七條 最高額抵押權(quán)除適用本節(jié)規(guī)定外,適用本章第一節(jié)一般抵押權(quán)的規(guī)定。
所謂最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)限額內(nèi),以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。根據(jù)《擔(dān)保法》第六十條的規(guī)定“借款合同可以附最高額抵押合同。債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同,可以附最高額抵押合同。”
參考內(nèi)容:法律界網(wǎng)站法務(wù)通VV
根據(jù)《物權(quán)法》第二百零四條的規(guī)定,除當(dāng)事人另有約定外,最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,
舉例說明,謝謝我的天,太復(fù)雜了!
甲借乙現(xiàn)金一萬元,雙方約定用甲兩個(gè)月以后到期的一噸棉花作為抵押,因甲的棉花是未到期債權(quán),所以價(jià)值不能確定,也就是說這一噸棉花是甲的未到期債權(quán),其債權(quán)數(shù)額無法確認(rèn),于是,甲乙二人協(xié)商,一噸棉花的抵押為9000元(此9000元即為最高額抵押擔(dān)保債權(quán))。
兩個(gè)月以后甲的棉花債權(quán)到期,此為決算期,該債權(quán)只有在決算期內(nèi)才可以確定其數(shù)額,此時(shí)如果一噸棉花的價(jià)值達(dá)到20000,那么只有9000是抵押擔(dān)保,其余11000元為無抵押擔(dān)保權(quán)的債權(quán)。如果確定一噸棉花的價(jià)值為5000元,那么甲的抵押擔(dān)保也就只有5000元了。
明白了這一點(diǎn),下面就好說了:
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,也就是在兩個(gè)月未到的時(shí)候,乙將一萬元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丙,此時(shí),丙并不擁有甲9000元的最高額抵押擔(dān)保權(quán),除非是甲乙約定最高額債權(quán)抵押擔(dān)保可一并轉(zhuǎn)讓給丙!
明白了么?如果回答對(duì)你有幫助請(qǐng)給個(gè)好評(píng)吧!
相關(guān)推薦:
刑事調(diào)解書重要嗎(調(diào)解書與判決書保障性誰更強(qiáng))
合同詐騙是怎樣的(怎樣判定是合同詐騙還是合同糾紛)
行政離婚概念(怎樣才能離婚)
失蹤幾天立案(報(bào)人口失蹤公安局多長(zhǎng)時(shí)間可以立案)
立案庭大立案(立案庭立案以后的流程)