在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，（開(kāi)發(fā)商）建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。
一般客戶（買(mǎi)受人、業(yè)主）與開(kāi)發(fā)商簽訂買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。前期物業(yè)服務(wù)合同對(duì)業(yè)主/買(mǎi)受人是有約束力的。
希望能給你參考。

補(bǔ)簽合同有法律效果,補(bǔ)簽勞動(dòng)合同只要沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,當(dāng)事人雙方都清楚并且符合雙方同意的補(bǔ)充條件,那么就是合法有效的。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。

      一、補(bǔ)簽合同有法律效果嗎      補(bǔ)簽合同有法律效果,只要是當(dāng)事人雙方真實(shí)意思的表示,不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的,具有法律效力。      法律依據(jù):《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第七條 用人單位自用工之日起滿一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,自用工之日起滿一個(gè)月的次日至滿一年的前一日應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同法第八十二條的規(guī)定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資,并視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)立即與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書(shū)面勞動(dòng)合同。      二、哪些情況下可以簽補(bǔ)簽合同      1.約定不明、遺漏變更的情況下可以簽補(bǔ)充合同。      2.補(bǔ)充合同是對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)充約定,簽訂時(shí)需要明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?nbsp;     3.法律依據(jù):《民法典》第五百一十條, 合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。      提醒您:應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立,當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。      三、補(bǔ)簽合同的落款是什么時(shí)候      補(bǔ)簽合同的落款日期應(yīng)當(dāng)為簽合同的當(dāng)天日期。      根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百九十條的規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。      法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立,當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。