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什么是占有改定,實踐中是怎樣認(rèn)定占有改定的?(占有改定的概念)

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2024-02-24 13:25:39

什么是占有改定

占有改定是擬制交付的一種。財產(chǎn)出讓人將其特定財產(chǎn)讓與他人,同時又與受讓人約定債權(quán)關(guān)系并依此仍保留對該財產(chǎn)實際占有的復(fù)合法律行為。占有改定通過讓與財產(chǎn)的物權(quán)行為和約定占有的債權(quán)行為形成了雙重占有:出讓人對物的直接占有和受讓人對物的間接占有;同時又意味著完成了兩次擬制交付:基于物權(quán)變動的交付和基于債務(wù)(如租賃)履行的交付。這一過程雖不含有實際交付內(nèi)容,但卻具有物權(quán)變動和履行交付的雙重法律意義。占有改定制度源自德國民法,后為許多大陸法國家的民法所確認(rèn),它為現(xiàn)代社會民事活動提供了靈活便利的交易形式。

占有改定是什么意思?

占有改定 中的“定”是什么意思
簡易交付,占有改定又稱“無形交付”,是指受讓人在動產(chǎn)物權(quán)變動前已先行占有該動產(chǎn)的,讓與人如設(shè)立和轉(zhuǎn)讓其動產(chǎn)物權(quán),無需現(xiàn)在為現(xiàn)實交付,讓與合同生效時即發(fā)生物權(quán)變動的效力。簡易交付實際上是以動產(chǎn)物權(quán)讓與合意代替現(xiàn)實交付,是一種觀念上的交付,并沒有破壞動產(chǎn)物權(quán)變動的一般原則,而是在特殊情形下的一種靈活變通。

指示交付指標(biāo)的物由雙方以外的第三人實際占有時,轉(zhuǎn)讓人將對第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人,以代標(biāo)的物的實際交付。《物權(quán)法》第26條規(guī)定:動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,第三人依法占有該動產(chǎn)的,負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付
占有改定的定是啥意思? 20分
這是民法里物權(quán)變動的一種模式
占有改定什么意思啊?通俗點說 最好舉個例子!
占有改定是標(biāo)的物所有權(quán)更改,但是實際的占有人未變,只是履行了法律規(guī)定的所有權(quán)更改手續(xù)。比如說甲把車子賣給乙,但是目前沒有車開,所以乙將車子又租給甲使用。
預(yù)立的占有改定是什么
“預(yù)立的占有改定”中有兩個關(guān)鍵理解點,即“預(yù)立”和“占有改定”。首先說“占有改定”,是指”在動產(chǎn)交易中,出讓標(biāo)的物時,出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動產(chǎn),此時雙方可以通過協(xié)議,使受讓人取得動產(chǎn)之間接占有,以取代現(xiàn)實交付而取得所有權(quán)“(百度百科,法律規(guī)定見《物權(quán)法》第27條);再以一例子說”預(yù)立“,A心儀B的電腦,非此電腦不要。但B只愿賣此電腦給C,后任由C處置。A與C約定,由C先購買此電腦,取得后轉(zhuǎn)賣給A,A預(yù)付價款8000元。一天后,B將電腦賣給C。此時,由于合同相對性與物權(quán)的變動規(guī)則,C享有對電腦的所有權(quán),為防止不測(如C轉(zhuǎn)手倒賣給其他出價更高者并交付,則A只能請求C承擔(dān)違約責(zé)任,無法獲得心愛的電腦!)A與C可以約定,B向C交付電腦后,A取得電腦的所有權(quán),A與基于與C之前的約定成立對電腦的間接占有,C可以在適當(dāng)?shù)臅r候?qū)嶋H交付。這樣A就享有物權(quán)法上更高層次的保護(hù),這一約定就叫”預(yù)立的占有改定“,”預(yù)立“兩字體現(xiàn)在占有改定的約定訂立與出賣人實際取得出賣物之前。

水平有限,希望能夠幫助你理解!
占有改定的說明
甲將電視轉(zhuǎn)讓給乙,通常情形下,甲應(yīng)將電視現(xiàn)實地交付給乙,由乙取得直接占有,但是因甲還需使用此電視機(jī),便可與乙訂立借用或者租用合同繼續(xù)使用。履行借用合同后甲再從乙處取回電視機(jī)進(jìn)而繼續(xù)使用。電視機(jī)在甲-乙-甲之間的傳遞并無實際意義,因此為簡化程序,只需訂立契約,便可以發(fā)生物權(quán)變動,此時乙僅取得間接占有人的地位。占有改定包括當(dāng)事人之間轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合意和使買受人取得間接占有的合意。占有改定是觀念交付的方式之一,實際上是標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移,但是現(xiàn)實占有不轉(zhuǎn)移,只是占有人的占有名義發(fā)生了變更,是一種變通的交付方法。占有改定中用來替代交付的法律關(guān)系,一般是合同,但也可以是其他法律關(guān)系。
占有改定和約定交付時間的區(qū)別是什么?
占有改定是指在動產(chǎn)交易中,出讓標(biāo)的物時,出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動產(chǎn),此時雙方可以通過協(xié)議,使受讓人取得動產(chǎn)之間接占有,以取得現(xiàn)實交付而取得所有權(quán)。占有沒有發(fā)生變化但是所有權(quán)已經(jīng)完成了轉(zhuǎn)移。

約定交付時間說明交付和所有權(quán)均沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移。

所有權(quán)是否發(fā)生了轉(zhuǎn)移是兩者的區(qū)別。
占有改定的占有改定
在德國的實務(wù)上,對于讓與之際,出賣人尚未取得標(biāo)的物的所有權(quán),而先依占有改定的方式出讓標(biāo)的物的所有權(quán)的,判例也認(rèn)可其效力,在學(xué)說上稱為先行的占有改定。 因此,占有改定對將來取得的財產(chǎn)也存在著進(jìn)行占有改定的可能性。臺灣學(xué)者稱之為預(yù)定的占有改定,如以占有改定方法取得倉庫的貨物的所有權(quán)讓與,當(dāng)事人之間得約定,受讓人對于讓與人將來取得的貨物也保有其所有權(quán),則當(dāng)讓與人將該項貨物存放于倉庫時,即受讓人取得所有權(quán)之時。實例張三出國前想把電視機(jī)賣給李四,雙方約定,李四即刻買下張三的電視機(jī),但張三要繼續(xù)使用到出國前才把電視機(jī)交付給李四。案例1.張三在商場購買一臺電腦,約定由商場送貨上門。貨未送出之前商場失火,被宣告破產(chǎn)。問:張三能否要回電腦或貨款?解:不能。因為按約定,商場送貨上門時電腦才算交付,在交付之前張三只對商場享有債權(quán),卻沒有對電腦享有物權(quán),張三的已付的價款列入破產(chǎn)財產(chǎn),只能作為破產(chǎn)債權(quán)人的身份參與分配破產(chǎn)財產(chǎn)。案例2.張三在商場購買一臺電腦,對售貨員說:先替我保管,我明天來拿。當(dāng)晚商場失火,被迫宣告破產(chǎn)。 問:張三能否要回電腦或貨款?解:能。因為此時電腦已經(jīng)交付給張三,只是張三要求商場代為保管,這就是一種占有改定的情況。張三對電腦享有物權(quán),張三已付價款不能列入破產(chǎn)財產(chǎn),可以優(yōu)先取回電腦或價款。
關(guān)于物權(quán)法上的占有改定問題。
你好,構(gòu)成占有改定哦~

在你所舉的例子當(dāng)中,甲乙之間已經(jīng)就動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移達(dá)成合意,并且已經(jīng)通過占有改定的方式完成了交付,買賣合同已經(jīng)生效,對于買賣合同而言,甲有義務(wù)交付動產(chǎn),乙有義務(wù)支付對價。而甲已經(jīng)通過占有改定的方式完成了交付,因此“但乙并沒付款”僅僅意味著乙沒有履行合同義務(wù),構(gòu)成違約。這就好比如,“一手交錢,一手交貨”的情況下,某甲已經(jīng)交貨,但某乙并未交錢,這并不影響所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,此時某甲有權(quán)利請求某乙支付價款。(當(dāng)然,如果往深層次思考,勢必涉及復(fù)雜的物權(quán)行為與債權(quán)行為理論)

簡單地說,你可以記住一個例子(這也是司法考試中的典型例子) 就是 “甲把鋼琴賣給乙,但是甲馬上要參加鋼琴比賽,于是與乙約定再借用幾天” 根據(jù)《物權(quán)法》 第二十七條 “動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時,雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的,物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力”。

我們知道所謂“占有償定”,其實是一種擬制交付,也就是說并不需要實際的手遞手交付,就會發(fā)生動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓的效果。
占有改定的要件
1、讓與人與受讓人達(dá)成移轉(zhuǎn)動產(chǎn)所有權(quán)的合意。一般通過買賣或讓與擔(dān)保的設(shè)定,使受讓人取得動產(chǎn)的所有權(quán)。2、讓與人成為占有媒介人,從而繼續(xù)占有動產(chǎn)。動產(chǎn)所有權(quán)雖已轉(zhuǎn)讓于受讓人,但讓與人仍然是動產(chǎn)的現(xiàn)實直接占有人,占有改定的產(chǎn)生在于經(jīng)濟(jì)實踐中經(jīng)常發(fā)生的一種混合交易,所有權(quán)人將一項動產(chǎn)出賣給買受人,而買受人同時又將該物出租給出賣人。這樣做的目的是為了使出賣人既可以獲得賣價,又可以獲得使用該物的權(quán)利;而買受人既可以獲得物的所有權(quán),又可以獲得租金。同時滿足雙方當(dāng)事人的需要,將法律關(guān)系簡化,確定為占有改定制度??梢?,受讓人之所以同意以占有改定方式受讓該動產(chǎn),在于能使讓與人繼續(xù)直接占有、使用該物;如讓與人以占有改定方式繼續(xù)間接占有,則此目的難以實現(xiàn),只能成立指示交付。3、通過特定契約使受讓人獲得間接占有。此處的特定契約并非訂立單純的無法律關(guān)系存在的間接占有契約,而是達(dá)成租賃、借用、保管、讓與擔(dān)保等特定法律關(guān)系的合意,否則,抽象的改定不能使受讓人取得間接占有,故不能使其取得所有權(quán)。特定契約標(biāo)志著占有媒介關(guān)系的產(chǎn)生,讓與人正是基于特定契約才得以繼續(xù)占有已經(jīng)出讓的動產(chǎn)。就占有改定的效力而言,它雖然作為觀念交付的一種,但仍是交付方式之一,應(yīng)產(chǎn)生與直接交付相同的效果,標(biāo)明物權(quán)的移轉(zhuǎn)。雖然占有改定的公示性欠缺難以反映出權(quán)利真相,但在與物權(quán)移轉(zhuǎn)相關(guān)的風(fēng)險負(fù)擔(dān)上卻與直接交付的處理原則相同。雖然讓與人仍然繼續(xù)占有動產(chǎn),但當(dāng)動產(chǎn)非因為讓與人的過錯而滅失時,由于受讓人是真正的權(quán)利人,此時風(fēng)險責(zé)任應(yīng)由其承擔(dān)。風(fēng)險責(zé)任移轉(zhuǎn)的時間,應(yīng)界定在雙方合意達(dá)成占有改定的契約生效之時。假若該契約無效,則不產(chǎn)生占有改定的效力。
所有權(quán)保留和占有改定是一個概念嗎
所有權(quán)保留是指在移轉(zhuǎn)財產(chǎn)所有權(quán)的商品交易中,根據(jù)法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定,財產(chǎn)所有人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的占有于對方當(dāng)事人,但仍保留其對該財產(chǎn)的所有權(quán),待對方當(dāng)事人支付部分或全部價款,或完成特定條件時,該財產(chǎn)的所有權(quán)才發(fā)生移轉(zhuǎn)的一種法律制度。

占有改定是指在動產(chǎn)交易中,出讓標(biāo)的物時,出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動產(chǎn),此時雙方可以通過協(xié)議,使受讓人取得動產(chǎn)之間接占有,以取代現(xiàn)實交付而取得所有權(quán)。

占有改定的條件是什么

法律主觀:

占有改定包括當(dāng)事人之間轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合意和使買受人取得間接占有的合意。占有改定是觀念交付的方式之一,實際上是標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移,但是現(xiàn)實占有不轉(zhuǎn)移,只是占有人的占有名義發(fā)生了變更,是一種變通的交付方法。占有改定中用來替代交付的法律關(guān)系,一般是合同,但也可以是其他法律關(guān)系。

法律客觀:

《民法典》第二百二十六條 動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,權(quán)利人已經(jīng)占有該動產(chǎn)的,物權(quán)自民事法律行為生效時發(fā)生效力。 第二百二十七條 動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,第三人占有該動產(chǎn)的,負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。 第二百二十八條 動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時,當(dāng)事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的,物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力。

何謂“占有改定”?請簡單解釋!

比如說,你把你的摩托車賣給了你的好朋友,但你想繼續(xù)使用該摩托車,你就可以與你的朋友協(xié)商,由你的朋友向你交付買摩托車的價款,而你繼續(xù)占有該摩托車,只是這時的摩托車的所有權(quán)已經(jīng)不屬于你了,這就是占有改定,自主占有改為了他主占有,你現(xiàn)在雖然占有該摩托車,但只屬于借用。如果你還向你的朋友支付價款,則屬于租用。

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