被騙簽了融資租賃合同怎么辦
法律主觀：
融資租賃合同出租人違約的處理方式，要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失的違約責(zé)任。違約所造成的損失賠償額既包括因違約所造成的損失，也包括合同履行后可以獲得的利益。
法律客觀：
《民法典》第七百五十四條有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同：（一）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷，且未能重新訂立買賣合同；（二）租賃物因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因毀損、滅失，且不能修復(fù)或者確定替代物；（三）因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實(shí)現(xiàn)。
租房合同房東違約怎么辦
租房合同簽訂之后、合同的履行過(guò)程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說(shuō)服對(duì)方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無(wú)法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟(jì)；2、其次，租客可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果房東的違約行為已經(jīng)達(dá)到了，致使房屋租賃合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的程度，這時(shí)候租客就可以直接要求解除租賃合同。根據(jù)我國(guó)民法典的最新規(guī)定，如果租客是以提起訴訟的方式來(lái)解除合同的話，房屋租賃合同自起訴狀副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
第五百六十四條 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。
法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
第五百六十五條 當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
第五百六十六條 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。
【溫馨提示】
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怎么起訴解決融資租賃合同糾紛？
雙方協(xié)商調(diào)解，司法機(jī)關(guān)調(diào)解、司法機(jī)關(guān)裁判等。
(1)和解。和解是指在糾紛發(fā)生后，合同各方在尊重事實(shí)的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)進(jìn)行談判、協(xié)商，對(duì)原合同進(jìn)行變更、補(bǔ)充，或?qū)Ω鞣降臋?quán)利義務(wù)進(jìn)行明確等，以和平的方式來(lái)解決糾紛事項(xiàng)。和解達(dá)成的協(xié)議或約定，由雙方自覺(jué)履行。
(2)調(diào)解。這里的調(diào)解主要是指民間調(diào)解，即在合同以外的第三人的主持下，合同各方進(jìn)行對(duì)話、協(xié)商，調(diào)解人從中斡旋、勸說(shuō)，最終達(dá)成一致，由調(diào)解人制作調(diào)解協(xié)議書，合同各方簽字后生效。仲裁或訴訟程序中的調(diào)解，與這里所說(shuō)的調(diào)解，程序和功能大同小異，但是都包含在仲裁或訴訟程序中，不能單獨(dú)使用。
(3)仲裁。仲裁是指糾紛的一方或雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將糾紛交由約定的仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依照法律和仲裁規(guī)則進(jìn)行審查，查明事實(shí)，就糾紛事項(xiàng)作出裁決。仲裁裁決作出后，即為終局裁定，糾紛各方既不能再申請(qǐng)仲裁，也不能向法院起訴。一方不履行裁決的，另一方可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。需要明確的是，仲裁的啟動(dòng)要求糾紛各方已達(dá)成仲裁協(xié)議，對(duì)糾紛事項(xiàng)應(yīng)提交仲裁解決和仲裁機(jī)構(gòu)都要有明確的約定。
(4)訴訟。沒(méi)有仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效，以及和解或調(diào)解失敗的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。法院經(jīng)審理后，以判決、裁定的形式對(duì)糾紛事項(xiàng)作出裁判。
法律依據(jù)：《民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
《民事訴訟法》第二十四條 因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地人民法院管轄。
《民法典》第五百九十三條?當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)依法向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定處理。
第五百九十四條?因國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為四年。
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